90 Tage sind kein Ranking-Versprechen
Lokale Marktführerschaft lässt sich nicht seriös in 90 Tagen garantieren. Dafür hängen Sichtbarkeit, Wettbewerb, Website-Zustand, Bewertungen, Nachfrage und Historie zu stark vom Einzelfall ab.
Was in 90 Tagen aber möglich ist: aus einzelnen Marketing-Aktionen ein System machen.
Tage 1 bis 14: Diagnose
Am Anfang steht keine Kampagne. Am Anfang steht die Frage, wo Eigentümer heute aussteigen.
Geprüft werden:
- lokale Google-Sichtbarkeit und Google Business Profil.
- Website-Positionierung für Eigentümer.
- Objektmedien und Vertrauensbeweise.
- Social-Media-Inhalte mit Mandatsbezug.
- Anfrageformular, Terminweg und Follow-up.
Das Ergebnis ist eine Priorität, keine Wunschliste.
Tage 15 bis 45: Eigentümer-Angebot und Seite
Jetzt braucht das Büro ein klares Angebot für Eigentümer. Nicht allgemein "wir verkaufen Immobilien", sondern ein konkreter Einstieg: Bewertung, Verkaufsstrategie, Vermarktungscheck oder Sichtbarkeitsanalyse.
Dazu gehört eine lokale Seite oder eine Optimierung der bestehenden Website. Wichtig: keine austauschbaren Stadttexte. Die Seite muss erklären, wie Eigentümer in der Region entscheiden und warum das Büro dafür relevant ist.
Tage 46 bis 75: Content-System
Content wird nicht als Kreativplan gebaut, sondern als Vertrauenssystem. Jede Woche sollten Themen entstehen, die Eigentümerfragen beantworten: Preis, Vorbereitung, Vermarktung, Fehler, lokale Nachfrage, Ablauf.
Ein guter Test: Würde ein Eigentümer nach diesem Inhalt eher verstehen, warum er das Büro kontaktieren sollte?
Tage 76 bis 90: Follow-up und Messung
Zum Schluss wird der Anfrageweg messbar: Welche Seite wird besucht, welche CTA wird genutzt, welche Anfrage kommt an, wie schnell wird geantwortet?
Ohne diese Messung bleibt Marketing Gefühl. Mit Messung entsteht Führung.